PRZYJDŹ, ZOBACZ- WYNEGOCJUJ SWOJĄ CENĘ

N ieruchomość przeznaczona do celów mieszkalno-usługowych, idealna pod inwestycję, wynajem, dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą lub dla rodziny wielopokoleniowej.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku mieszkalno-usługowego położonego w Pyskowicach , który łączy w sobie komfort życia oraz możliwości prowadzenia różnych działalności gospodarczych ( biur, przedszkola, żłobka, restauracji jak i wielu innych).
Obiekt zlokalizowany jest w atrakcyjnej części miasta, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klienta.
Wybudowany z cegły, , ocieplony, podpiwniczony, kryty dachówką ceramiczną o powierzchni całkowitej około 550m2, a użytkowej 416,72m2.
Nieruchomość ta posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2553m2, na której znajduję się pomieszczenie z kuchnia letnią z łazienką, szklarnia, sauna, grill, studnia oraz wiata dodatkowo dom posiada dwa garaże murowane oraz dwa osobne wejścia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: 2 przestronne sale, łazienka z wc, oraz duże pomieszczenie
Półpiętro: 2 mieszkania- ( 42,33m2- dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, 111,99m2- salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc)
Piętro: 2 mieszkania-( 58,35m2- dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc, 111,46m2- salon, dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka z wc)
Piwnica klimatyczna z winiarnią z gołej cegły na wzór krakowski z możliwością małego lokalnego browaru lub po prostu przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych kapitalny remont został przeprowadzony w 2023roku, wszystkie instalacje wymienione, okna pcv, ogrzewanie ekogroszek( piec 3 letni ) z podajnikiem, woda bojlery, instalacja alarmowa. Dostępne wszystkie media: energia, woda, gaz, siła, kanalizacja miejska.

Budynek otacza spory ogród idealny do zabaw na świeżym powietrzu, co jest szczególnie ważne w kontekście np.przedszkola lub żłobka.

Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja pod wynajem jak również bezpieczna lokata kapitału.
Obiekt idealnie nadaję się do prowadzenia działalności usługowej jak i biurowej .

Według planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem M-U-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Oferta godna polecenia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art 66KC. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Nasze oferty znajdziecie Państwo na naszych stronach :


Ważne informację dotyczące kupna nieruchomości:

Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości:
- Bezpłatnie pomagamy naszym klientom w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości - do Państwa dyspozycji oddajemy zespół wykwalifikowanych doradców kredytowych z ponad 24 letnim doświadczeniem, którzy doradzą i dobiorą najkorzystniejszą ofertę na zakup nieruchomości dostosowaną do indywidualnych potrzeb.
Bezpieczeństwo transakcji:
- Transakcja kupna tej nieruchomości objęta jest ubezpieczeniem OC , a nadzór nad jej przebiegiem sprawują licencjonowani Pośrednicy - Licencje nr 2490 , 9873 PFRN oraz 1403 KIGNPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Sienkiewicz (licencja nr: 2490)
:DODATKOWE INFORMACJE
Woda: jest
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 416,7200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Rok budowy: 1910
Liczba pokoi: 11

:LINK DO STRONY =1101046

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Soballa
 

:DANE BIURA
BSD TRADE Sp. z o.o. Dz.DOMMAR Nieruchomości
Legionów 37 C
42-600 Tarnowskie Góry
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica